סרביה

נכס למכירה בסרביה

שוק הבנייה, יחד עם שוק התשתיות, שננטש במשך שנים עקב המלחמה, מתפתח במהירות עם סיוע של ארגונים בינלאומיים, ובמיוחד של האיחוד האירופי.

סרביה, הממוקמת על פרשת דרכים של שלושה מסדרונות חשובים באירופה האירופית בדרום מזרח אירופה מייצגת מדינה בעלת עניין רב בפוטנציאל של ענף התשתית, אך גם עבור נכסים למכירה בסרביה, לא רק בשל מיקומה המרכזי באזור הבלקן , אלא גם כארץ מעבר להובלת סחורות ואנשים מאסיה לאירופה.

חשיבותה של המדינה בקשרים בין מדינות האזור הוכרה על ידי האיחוד האירופי, אשר באמצעות תהליך ברלין על הבלקן המערבי ואת הבלקן קישוריות אג'נדה (BCA), כולל סרביה בסדרה של פרויקטים שנועדו לחזק הפיתוח הכלכלי והיציבות של האזור כולו באמצעות קישוריות תשתיתית טובה יותר בין מדינות (תוכנית השקעות).

שוק הנדל"ן בבלגרד ממשיך לגדול לאט. התשואות עומדות כיום על 8.50% למשרדים, 8.00% למרכזים מסחריים ו -9.75% לנכסים תעשייתיים.

עלייה בהלוואות פתחה את השוק למספר גדל והולך של קונים המעוניינים בנכסים למכירה בסרביה ומגמה זו תנצח בכל שנת 2018. סך היקף עסקאות הנדל"ן גדל ב -8.4% בשנת 2017. נכון לשנת 2019 ניתן לצפות איזון שוק קצת יותר טוב.

בשנת 2017 נרשמה גל ביקוש גבוה לנכסים למכירה בסרביה באזורים המוצעים למכירה מוצעת של דירות חדשות, כגון עיריות וראקאר (+) 75% ו Savski Venac (+) 67%, כאשר נרשמה ירידה באזורים כמו סטארי גראד (-30%) ובניו בלגרד (% -19).

תסתכל על נכסי הנדל"ן למכירה ב: מונקו, אנדורה, סן מרינו, שוויץ, צפון קפריסין.